Budoucnost stavebnictví je v digitalizaci

Jaké jsou dnes hlavní trendy ve stavebnictví?

Tím největším je určitě digitalizace, a to nejen digitalizace stavebního řízení, ale i digitalizace celého cyklu každé budovy nebo stavby od doby, kdy si ji naplánuji, až po dobu, kdy ji zbořím. Čili práce s digitálním modelem – digitálním dvojčetem, na které to všechno stojí, ať už se bavíme o AI, což je další velká věc, která pohne s celým stavebním sektorem, o robotizaci nebo automatizaci.

V čem konkrétně mohou tyto technologie stavebníkům pomoci?

Dokáží si stavbu mnohem lépe naplánovat, což se projeví v následujících fázích životního cyklu. Ušetří čas a peníze, protože díky digitalizaci je mnohem jednodušší nasazovat moderní technologie. Třeba roboti dnes můžou pomoci s různými stavebními činnostmi, což je důležité i proto, že nejen v České republice, ale vůbec v Evropě máme obrovský problém s nedostatkem pracovníků. Díky robotizaci dokážeme stavbu postavit s menším počtem lidí.

Pomůže digitální model i při rekonstrukci?

Pokud by model té stavby už existoval, tak určitě ano. Pak bychom přesně znali všechny materiály a detaily stavby a dokázali rekonstrukci lépe naplánovat. Neobjevovali bychom až na stavbě různá překvapení, která potom rekonstrukci zdržují a prodražují. Právě neexistence projektové dokumentace a chybějící informace o všech změnách, které ve stavbě už proběhly, je při opravách starších budov největší riziko. Narážíme na to neustále a rekonstrukce to velmi prodražuje a zdržuje.

Jsou na to nějaká moderní řešení?

Samozřejmě jsou, ale jsou také drahá. Nejlepším řešením je, když tento model vznikne současně se stavbou. Když ke stavbě není žádný model ani dokumentace, musíte provést stavebně-technické průzkumy, což je drahé a zdržuje, ale je to jediné řešení, jak rekonstrukci správně naplánovat.

Je trendem spíš stavět nové stavby, nebo opravovat staré?

Oboje. V Evropě a v České republice se musíme naučit renovovat a opravovat to, co už máme, a dobře s tím hospodařit. Vedle toho je samozřejmě velmi důležitá i nová bytová výstavba. Obě tyto věci potřebujeme v nějakém rozumném poměru.

Čím to je, že v poslední době výrazně roste zájem o rekonstrukce domů a bytů?

Hrozně zdlouhavým procesem stavebního řízení, trvá až deset let. To by se mělo zlepšit, ale i potom myslím, že se ekonomicky vyplatí zrenovovat dům na takové parametry, že bude energeticky aktivní, nebo aspoň energeticky pasivní.

Pomáhá i program Oprav dům po babičce?

Tento program míří na energetickou úsporu, což je obrovské téma. Když se podíváte na životní cyklus staveb, který dnes plánujeme už na dobu sto let, drtivá většina emisí nevzniká ani při stavbě, ani při demolici, ale při provozu jakékoli budovy. Jde přibližně o 80 procent všech emisí, které ve stavebnictví jsou. Když chceme efektivněji hospodařit s bytovým fondem, který máme, měli bychom emise minimalizovat na úplné minimum, a právě na to cílí program Oprav dům po babičce.